Приезжал главный строитель региона и побывал на стройках
Ещё один важный визит в наш округ
В воскресенье Анивский район посетил и.о. министра строительства Сахалинской области Алексей Колеватых. Свой визит он начал с Анивы не случайно. Именно здесь сегодня реализуются крупнейшие проекты по строительству объектов социальной инфраструктуры.
Глава строительного ведомства осмотрел строящийся физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, уникальное здание Школы искусств. Опережающие график темпы строительных работ впечатлили. Но его проинформировали о возникающих проблемах финансового свойства, грозящих затормозить стройки.
Далее было решено перейти к проблемам переселения людей из ветхих и аварийных домов. Первым делом делегация поехала осматривать площадку для строительства 5, 5 тыс. кв. м жилья, расположенную в месте пересечения улиц Пудова и Транспортная. Как пояснили гостю, этот участок выбрали только потому, что все остальные земельные участки в городе довольно сложно согласовать под жилищное строительство из-за их нахождения в зоне подтопления.
Анивские власти провели конкурс, определили застройщика. Эту информацию довели до очередников, с нетерпением ожидающих переселения. Однако результаты проведенных изысканий показали, что быстро построить здесь не получится. Плохие грунты требуют либо установки большого количества свай, что удорожает каждый дом в среднем на 30 млн. рублей, либо иного технического решения.
На перепроектирование потребовалось дополнительное время. В итоге было найдено решение, предполагающее полноценную замену грунта и обустройство основания пятиэтажных домов из плитного фундамента. До конца февраля проектирование будет закончено, в марте ожидается получение результатов экспертизы (коммерческая экспертиза займёт порядка двух недель), после чего застройщик обратится за разрешением на строительство.
Всё строительство разобьют на две очереди – равные половины по 2, 5 тыс. кв. м. Ожидается, что первыми уже в конце этого года будут сданы дома, строительство которых оплачивается из федеральных средств (программа по переселению из ветхого и аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года). В начале следующего года введут в строй дома, построенные в рамках областных программ, переселят всех очередников.
Большинство людей, ожидающих переселения, это пожилые люди, привыкшие жить в Аниве, поэтому и новое жилье они хотели бы получить именно здесь. Варианты переселения в другие населенные пункты района, где жильё будет построено раньше, их не устраивают. Строители и анивские власти, хорошо понимая это, приложат все усилия, чтобы уложиться в намеченные сроки.
Еще две проблемы данного земельного участка – отсутствие канализации и теплотрассы. Областное ипотечное агентство, по его словам, уже приступило к проектированию канализации, а застройщик занялся проектом теплотрассы. Однако потребуется помощь министерства, чтобы своевременно профинансировать и проектирование, и строительство.
Алексей Колеватых заверил местных чиновников, что поддержка будет оказана. Также глава строительного ведомства тщательным образом ознакомился с остальными потенциальными площадками жилищного строительства и остался доволен. Анивская администрация неплохо поработала и подготовила достаточно подробные схемы будущих участков строительства жилья в каждом населенном пункте муниципалитета.
Подводя итог поездке, Алексей Колеватых сказал:
– Мы внимательно посмотрели перспективные площадки под строительство в Анивском районе. Губернатором поставлена задача в этом году построить не менее 500 тыс. кв. м жилья. Для этого будем активно развивать строительство индивидуальных и многоквартирных домов. Совместно с мэром Анивского городского округа планируем активно вести эту работу. Да, есть определённые проблемы с инженерной инфраструктурой, но они все решаемы. При хорошем взаимодействии уверен, что нас ждёт успех в начатом деле.
В первом квартале текущего года планируется вручить ключи от новых квартир новоселам в Таранае, Высоком, Анива (дома по улице Комсомольской), все они – переселенцы из ветхого, аварийного и сейсмонепригодного жилья. В строй будет введено порядка 3 575 кв. м свежепостроенного жилья.
По информации администрации округа (фото из архива муниципалитета)
Авторы:ADMIN admin