ТОС четырёх

Ворота в другой мир – благоустроенный и цветущий

С одной стороны дома по ул. Кирова, 16а находится МФЦ. А с другой – четыре жилых квартиры с общим огороженным двором. За закрытыми от посторонних воротами – вход в другой мир, благоустроенный и цветущий. Там повсюду чистота, уют, проложены дорожки и разбиты пышные клумбы. Для соседских посиделок обустроена красивая беседка и даже мангал оборудован. Таким свой двор жильцы создали сами, образовав для этого ТОС, то есть территориальное общественное самоуправление.

Четыре добропорядочные семьи в этот дом вселились в один год, поскольку приобрели там квартиры. Все как на подбор оказались из социально активных граждан и востребованных специалистов, немудрено, что быстро подружились. А после того как сделали домашний ремонта и немного обжились, задумались, как привести в порядок придомовую территорию, у который был тогда неприглядный вид.

Прикинув, во сколько может обойтись благоустройство двора, жильцы дома смекнули: такую большую сумму не потянут. Тогда одна из соседок, Светлана Рябова, предложила организовать ТОС. О том, что это такое, главный бухгалтер МУП «Управляющая компания», имевшая опыт работы в администрации, представляла очень хорошо.

И рассказала соседям: вот, мол, отличный способ при минимальных собственных затратах получить софинансирование из местного бюджета. При этом размер субсидии составляет 99% к каждому израсходованному рублю. Получить эти средства по программе поддержки территориального общественного самоуправления можно хоть на благоустройство, хоть на озеленение, хоть на обустройство малых архитектурных форм. Но при этом придётся взять благоустройство двора под самостоятельную ответственность и контроль.

– Такой вариант решения проблемы соседи поддержали. Мы провели собрание, оформили протокол и вышли на администрацию, где нам подсказали, что должно входить в пакет документов и предоставили схему участка. Мы всё собрали и сдали в минюст, зарегистрировав ТОС, открыли расчётный счёт и встали на учёт в налоговой инспекции по упрощённой системе. По времени вся процедура заняла в пределах полутора месяцев, не больше. И приступили к первому этапу благоустройства двора, – рассказала Светлана Владимировна, которая стала председателем территориального общественного самоуправления.

Для этого устраивать электронные торги не требовалось, объединившиеся соседи сами выбрали подрядную организацию, взявшуюся выполнить работу. Составили смету, которую проверили в администрации и утвердили в минюсте. Подрядчик всё выполнил, жильцов качество устроило, и они подписали соответствующий акт. На расчётный счёт ТОС поступила субсидия, из которой рассчитались с подрядчиком.

Что же было сделано во дворе? В первый год на полученные средства забетонировали двор, сделали отмостку, положили брусчатку и предусмотрели клумбы. К тому же коммунальщики заменили нижнюю часть тепловой трассы. Оставалось навести эстетическую красоту, поэтому решили продолжить и на второй год, подали заявку на субсидию. На эти средства соседи заказали беседку, фонарь на солнечных батареях, сделали дополнительные клумбы и закупили недешёвую рассаду многолетних цветов, а также подрядчик заасфальтировал участок дворовой территории за воротами, выровняв его с территорией вокруг МФЦ. Есть у жильцов этого дома и дальнейшие планы: им хотелось бы расширить благоустроенную территорию , построить детскую площадку.

– Создать территориальное общественное самоуправление совсем несложно. И эффективно. В департаменте ЖК и ДХ всё расскажут, помогут. Можно и по телефону по ходу дела консультироваться, – считает Светлана Рябова.

А самый главный вывод, который можно сделать из этой истории, таков: территориальное общественное самоуправление как нельзя лучше подходит для малых дворов и небольших домов. При этом можно воплощать любые задумки по улучшению качества жизни в собственных дворах и подъездах. Несомненным достоинством ТОСов является и то, что позволяют соседям-заказчикам обходиться без проведения электронных торгов при выборе подрядчика. Можно привлекать и спонсорские средства.

С. Захарова (фото из архива жильцов дома)