Ипотеку на Дальнем Востоке предлагают на выгодных условиях
Как на Сахалине реализуют государственную программу
В 2019 году в России запустили программу «Дальневосточная ипотека». Спустя два года правительство РФ продлило её действие до 2030 года. Вместе разберём нюансы реализации государственной программы по ипотеке в Сахалинской области и её влияние на улучшение жилищных условий местных жителей.
– Заём предлагают по очень выгодным условиям: люди могут получить кредит до шести млн рублей под ставку 2% на покупку жилья в новых домах. Конечно, мы с мужем такой возможностью воспользовались. Как нам пояснили, жильё можно выбрать в 11 субъектах Дальневосточного федерального округа. Мы выбрали квартиру в Новотроицком, а сама родом из Мицулёвки. Радует, что за развитие Дальнего Востока на государственном уровне взялись всерьёз, таким молодым семьям как наша есть смысл и стимул не покидать малую родину в поисках лучшей доли, – считает Ирина Веснина.
В островном регионе с момента запуска этого проекта различные банки выдали 5 тысяч 123 кредита на общую сумму более 26 млрд рублей. В 2023 году количество кредитов по «Дальневосточной ипотеке» превысило 1,6 тысячи. И число людей, которые могут воспользоваться этой программой, будет расти, так как правила становятся доступнее для большего числа граждан.
На Восточном экономическом форуме 2023 года Президент России Владимир Путин распорядился увеличить максимальную сумму кредита до девяти млн рублей. А это значит, что люди смогут выбирать из большего числа вариантов для покупки жилья. Глава государства подчеркнул, что все решения, связанные с экономикой и социальной сферой, направлены на то, чтобы сделать Дальний Восток местом, где хочется жить, учиться, работать и создавать новые семьи с детьми.
Условия «Дальневосточной ипотеки» не остались незамеченными многими сахалинцами, а также жителями разных частей России. А для некоторых она становится решающим доводом для дальнейшего проживания в Сахалинской области. «Дальневосточная ипотека» предоставляет доступ к выгодным условиям кредитования для различных категорий людей: семьи, в которых муж и жена моложе 35 лет, а также неполные семьи с несовершеннолетними детьми. Кроме того, ипотеку с господдержкой на покупку жилья могут взять некоторые специалисты, приехавшие из других регионов, получатели «Дальневосточного гектара», работники медицинских и образовательных организаций с опытом работы более пяти лет.
– Вынужденные переселенцы из Украины, ЛНР и ДНР, которые живут в любом из регионов Дальнего Востока, могут покупать по такой ипотеке и вторичное жильё. Ипотеку на вышеуказанных условиях граждане могут брать для приобретения квартиры в доме, который находится в стадии стройки или уже готов, для возведения жилья по договору участия в долевом строительстве, для покупки личного жилого дома по договору купли-продажи у юридического лица или предпринимателя – первого собственника, а также для самостоятельного ИЖС или по договору подрядных работ. Возможно также совместить покупку земельного участка и строительство дома, – поясняет юрист Иван Феоктистов.
– «Дальневосточная ипотека» создана с целью поддержки молодых семей. В настоящее время многие молодые люди на Сахалине и Курилах сталкиваются с проблемой доступного жилья, а «ДВ-ипотека» позволяет приобрести жильё и существенно снизить нагрузку на семейный бюджет. Это может стать отличной мотивацией для молодежи, чтобы связать своё будущее с Дальним Востоком, . рассказывает председатель молодёжного парламента в Сахалинской области Артём Титовец.
Такая программа приносит выгоду и застройщикам, так как низкие процентные ставки и её доступность привлекают больше клиентов, а это увеличивает спрос на недвижимость и способствует развитию строительной отрасли в регионе. Кроме того, это также может привлечь дополнительные инвестиции в строительство новых жилых объектов, что в конечном итоге способствует развитию инфраструктуры и улучшению качества жизни населения.
Подготовила А. Алексеева