ВО ДВОРЕ ПОЧТИ КАК В АНАПЕНовость
18 декабря 2018, 19:48
Новое в округе территориальное общественное самоуправление создали в июле. Для этого решили объединиться жильцы домов № 8 и № 16 по ул. Рабочая. А к началу зимы в их общем дворе уже построили объект, ради которого и затевался этот самый ТОС – комфортную спортивную площадку для взрослых с шикарным набором тренажёров. Осталось настелить мягкое покрытие. И хотя работу инициативная группа жильцов считает незавершённой, их опыт может послужить руководством к действию.
Как в лучших городах России
Ещё с 2017 года сахалинцам предлагают создавать ТОСы, расписывают выгоды от такой формы самоуправления граждан. Администрация округа тоже активно включилась в продвижение этой идеи (в том числе, через газету «Утро Родины»). Анивчанин-отпускник вернулся из Анапы на Сахалин с мечтой: обзавестись уличной спортивной площадкой, расположенной прямо под окнами квартир. И не абы какой, а достойного уровня, примерно, как в южном курортном городе.
Наблюдательный анивчанин поделился замыслом с соседями, и они тоже загорелись. И про ТОСы вспомнилось: если создать такое объединение жильцов с образованием юридического лица, появляется возможность получить из местного бюджета целых 99 процентов необходимых затрат! Это называется софинансированием по программе поддержки деятельности территориального общественного самоуправления. Оно полагается гражданам, готовым взять на себя ответственность и самостоятельно заняться благоустройством, освещением, ремонтом в своём дворе, доме, подъезде или же целом микрорайоне. Лишь бы территория была единой, не прерывалась. И стоимость объекта не превышала 3 миллионов рублей.
Сказано – сделано
На общем собрании жильцов двух домов (№ 8 и № 16 по ул. Рабочая) поддержали предложение создать территориальное общественное самоуправление и построить современную спортивную площадку в их общем дворе. Выбрали инициативную группу, а также председателя ТОС, этот пост доверили Н.С. Соломонюк – руководителю управляющей компании (ТСЖ «Грация»), к которой оба дома относятся. Поручили ей юридические и организационные вопросы.
С такой инициативой от граждан в администрации Надежду Сергеевну встретили как родную. В департаменте по управлению муниципальным имуществом всё разъяснили и помогли оформить пакет документов. В департаменте архитектуры, градостроительной деятельности и землепользования оперативно решили вопрос по землеотведению под площадку. Депутаты Собрания утвердили изменения в Генплане, касающиеся дворовой территории. В проектной документации к объекту были учтены все пожелания жильцов. Его сметная стоимость составила 2400 тысяч рублей. Для внесения доли граждан, проживающих в тех двух домах, собрали по 600 рублей с семьи. В качестве подрядчика выбрали компанию, чьи расценки показались наиболее привлекательными.
Стройка
Контролирующую роль заказчиков взяли на себя самые активные жильцы. Ведь опыта им по этой части не занимать. Монтажно-строительные работы начались 1 сентября. Подрядчики сняли грунт, залили площадку бетоном, установили парк тренажёров, включающий разнообразные турники, шведскую стенку, воркаут, стойки с кольцами, рукоход, шагомер, кардиотренажёры, тренировочные комплексы для гребцов и лыжников. Новую спортивную площадку обнесли четырёхметровым забором. Вот только специальное покрытие не вышло уложить до первого снега. А по технологии для его установки нужна тёплая погода.
Поскольку все материалы, включая основу, резиновую крошку и клей, на Сахалин уже были доставлены, да и зима на юге острова не спешила вступать в свои права, подрядчики предложили выполнить работу до конца. Жильцы отказались из опасений получить брак. И теперь оставшиеся неосвоенные средства вернутся в бюджет. ТОСу придётся ждать весны, чтобы подать заявку на финансирование. Зато всё будет сделано с соблюдением стандартов качества и долго прослужит.
Посторонним вход возможен?
Хоть и без мягкого настила на ровной бетонной поверхности, новой спортивной площадкой можно пользоваться. Для жильцов двух домов изготовили ключи от входа, раздадут в каждую квартиру. Их друзья и знакомые посетовали, что не позвали в ТОС. Но и не могли пригласить, ведь по требованиям программы должна быть единая территория.
По словам Надежды Сергеевны, посещение площадки любителями спорта со стороны не возбраняется, если не будут возражать хозяева. Есть вариант и получше: самим создать ТОС, построить желаемое для улучшения условий жизни. Дорожку в этом направлении для жителей округа можно считать про- торённой. А чей-то опыт поможет избежать ошибок. В ТСЖ «Грация» нашёлся ещё один дом, где решили создать ТОС под названием «Береговое» – по ул. Гоголя, 11. О том, что там получится, мы ещё расскажем.
С. Захарова
Авторы:ADMIN admin