Пересматривается налог на недвижимость для снижения нагрузки на предпринимателей-арендаторов
Власти островного региона разрабатывают комплекс мер по поддержке бизнеса
В правительстве Сахалинской области разрабатывают законопроект по налогу на недвижимость, относящуюся к сфере предпринимательства. Это должно снизить налоговую ставку на недвижимость и нагрузку на арендаторов, тем самым послужив для поддержки бизнеса. В ближайшее время документ рассмотрит региональный парламент.
Государственная кадастровая оценка имущества проведена в 2023-м во всех субъектах Российской Федерации, до этого – в 2012-м. Так как промежуток между оценками составил 12 лет, кадастровая стоимость объектов капитального строительства существенно увеличилась. У одних организаций она выросла на 50 процентов, у других – в 10 раз.
А значит, с 1 января 2024-го выросла сумма налога на имущество организаций. В итоге создалась ситуация, когда собственник здания может переложить свои дополнительные расходы на арендаторов, которые в большинстве своём относятся к категории малого и среднего бизнеса.
Председатель правительства Сахалинской области Алексей Белик отметил, что предприниматели вносят серьёзный вклад в экономику Сахалина и Курил, в создание новых производств и рабочих мест для жителей области. Поэтому необходимо защитить их интересы.
– Сейчас правительство разрабатывает законопроект, который позволит существенно снизить на территории региона размер ставки налога в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость. При этом мы обозначаем свою позицию: малый и средний бизнес, арендующий площади, также не должен почувствовать негативных изменений, – сказал председатель правительства Сахалинской области Алексей Белик.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Сахалинской области Андрей Коваленко поддерживает разработку документа, который защитит бизнес.
– Важно, чтобы арендная плата не увеличивалась резко. В таком случае предприниматели смогут приспособиться к переменам и далее инвестировать, развивать своё дело, платить налоги и давать работу людям, – отметил Андрей Коваленко.
В настоящее время ставка по налогу на имущество организаций от кадастровой стоимости составляет 2 процента. Документ, который разрабатывается в правительстве области, по предварительным данным, предполагает, что в 2024 году она снизится до 1,25 процента. А далее ставка будет расти поэтапно: в 2025 году – 1,5 процента, в 2026 году – 1,75, в 2027 году и последующие годы – 2 процента от налоговой базы.