Как считать плату за услуги ЖКХ при смене тарифа
Читатель интересуется
Многие жители Анивы были неприятно удивлены суммами в январских платежках за коммунальные услуги, и особенно тепло. Мало того, что плата во многих домах, оснащенных коллективными теплосчётчиками, по сравнению с декабрем выросла сразу на 40–50 %, так еще и расчёт потребленного коммунального ресурса произведён по максимальному тарифу, который действует только с 1 января, хотя показания приборов учёта снимаются дней на 10 раньше. Наши читатели интересуются, насколько правомерно такое начисление и не должна ли итоговая сумма учитывать два периода оплаты – до и после 1 января?
Вопрос действительно не праздный, ведь стоимость Гигакалории (тепловой энергии) в новом году увеличилась на 1,7 процента с 2956,97 до 3006,25 руб., что составляет +49,26 руб. а с 1 октября 2026 года ожидается дальнейшее повышение ещё на 250 рублей. Как ни крути, а такая наценка при увеличении температуры теплоносителя в более холодные месяцы больно бьет по каждому кошельку.
О том, как правильно производить расчёт за объём потреблённого коммунального ресурса с учётом изменения тарифов на коммунальные услуги, редакции нашей газеты рассказали в ГЖИ Сахалинской области. Как выяснилось, расчёт размера платы за коммунальную услугу определяется исходя из показаний прибора учёта. При этом тариф меняется с первого числа следующего месяца, а снятие показаний происходит раньше. Снимать их необходимо в период с 23-го по 25-е число текущего месяца (пп. «е» п. 31 ПП РФ № 354). В отношении индивидуального прибора учёта дата передачи показаний устанавливается договором или указывается в платёжном документе.
Многие потребители требуют, чтобы за несколько дней декабря, например, с 21-го по 30-е число, расчёт платы был произведён по старому тарифу и только с первого числа по-новому.
Ответ на вопрос, насколько такое требование правомерно, содержится в письме Минстроя РФ от 9.04.2019 г. № 12560-ОО/04, где ведомство разъяснило, что расчёты за объём потреблённого коммунального ресурса ведутся не за календарный период, то есть не с первого по последнее число месяца, а за расчётный месяц: за период между снятиями показаний приборов учёта. Дробление показаний ОДПУ законодательством не предусмотрено.
Расчёт за весь объём коммунального ресурса, потреблённый фактически с 21 декабря 2025 г. по 21 января 2026 г., будет осуществляться с учётом нового тарифа, установленного с 1 января. Нарушения прав потребителей в этой ситуации нет.