Стройки идут практически во всех муниципальных образованиях области

Жилищные вопросы по традиции вошли в ряд самых популярных в ходе прямой линии и при подготовке к ней. Регион одним из первых завершил прошлую программу расселения из аварийного жилья и приступил к выполнению новой. На островах за два года новые квартиры предоставили более чем 4 тысячам человек, которые проживали в аварийных домах, признанных таковыми уже после 1 января 2017 года. С начала 2023-го в нашем регионе вручили ключи от 57 новостроек, которые выкупались для переселения. Стройки ведут практически во всех муниципальных образованиях области.

Вся очередь из нуждающихся в переселении на юг Сахалина пожилых жителей Охи будет закрыта в 2024 году. Об этом стало известно в ходе прямой линии губернатора Валерия Лимаренко.

– Программа переселения пожилых жителей Охи на юг Сахалина очень востребована у пенсионеров севера. Можно ли надеяться на её продление на 2024 год? – поинтересовались пользователи соцсетей.

Глава региона напомнил, что право на переселение на юг острова имеют собственники аварийного жилья из Охинского района, возраст которых старше 55 лет, стаж работы в районах Сахалинской области, относящихся к районам Крайнего Севера, составляет не менее 15 календарных лет.

– Такие критерии придуманы не случайно, поскольку именно людям старшего поколения чаще требуется медицинская помощь, а так как на юге острова в этом смысле возможности шире, людей переселяют именно сюда. В 2023 году будет переселено 176 охинцев. На 2024 год запланировано приобретение 32 квартир. Таким образом, будет закрыта вся очередь на переселение на текущий момент. В дальнейшем, по мере накопления другими северянами необходимого стажа, программа будет продолжаться, – резюмировал Валерий Лимаренко.

В июне 2023 года охинцам предоставили 44 квартиры в селе Новотроицкое Анивского района. Сейчас оформляются 63 квартиры на переселение в селе Троицкое Анивского района. До конца этого года запланировано приобретение еще 69 квартир в селе Новая Деревня, входящем в состав Южно-Сахалинска.

Жители Макарова поинтересовались, будет ли в их муниципальном образовании продолжено строительство домов для переселения из ветхого и аварийного жилья. Ответ однозначный : да. В этом году на территории района для переселенцев из аварийного фонда будет построено в целом более 4,7 тыс. кв. м жилья. Это 86 квартир в двух домах. Сейчас прорабатывается вопрос над тем, чтобы в следующем году ввести еще 69 квартир в двух домах.

Всего для целей расселения граждан из аварийного фонда на территории всей области возводится более 70 многоквартирных домов. В этом году жилищные условия улучшили 2,5 тысячи островитян. До конца года еще столько же получат новые квартиры.

– В регионе действует ряд мер поддержки по приобретению жилья. Скажите, планирует ли островное правительство продлевать их на следующий год и вводить новые? – поинтересовался один из зрителей.

Глава региона напомнил о льготах, которые работают в регионе. Так, до 5 млн руб. на строительство или приобретение жилья могут получить реабилитированные лица, участники трудового фронта, ветераны боевых действий и члены семьи погибших ветеранов боевых действий, инвалиды 1 и 2 групп, бывшие несовершеннолетние узники фашизма. Установлены выплаты – до 5 млн руб. – семьям, усыновившим детей-инвалидов из числа сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Для многодетных семей предусмотрена единовременная денежная выплата – до 2 млн руб. – на погашение основного долга на строительство или компенсацию расходов. На улучшение жилищных условий можно направить материнский капитал. Выплаты семьям на погашение ипотечного кредита при рождении второго ребёнка составят 276 тыс. руб.

В области действуют льготные ипотечные продукты: дальневосточная ипотека, льготная, семейная, сельская, IT ипотека. С осени этого года волонтёры помогают разобраться с действующими ипотечными продуктами, выплатами и другими льготами, сформировать первоначальный взнос из доступных мер поддержки.

От одного из жителей Красногорска, недавно переселившихся из аварийного жилья, на прямую линию поступила жалоба. Он не доволен тем, в каком состоянии застройщик предоставил ему квартиру. Есть претензии к качеству поклейки обоев, установленной сантехники. Валерий Лимаренко отметил, что по его поручению давно введены механизмы, которые позволяют контролировать качество сдаваемого жилья.

Перед заселением каждый переселенец подписывает акт приёма-передачи квартиры. Перед подписанием он может требовать от застройщика устранить любые недочеты. Кроме того, на каждую новостройку имеется 5 лет гарантийного срока, в рамках которого подрядчик обязан устранить строительные недостатки, если таковые имеются.

По имеющимся замечаниям жителям, в первую очередь, необходимо обращаться в администрацию. Как пример по Красногорску – подрядчик полностью устранил все строительные замечания, которые были выявлены после заселения жителя.

Помимо строительства жилья, сахалинцев интересовала тема возведения социальных объектов. Люди поинтересовались судьбой строительства дома культуры в селе Соловьёвка, где подрядчик не выполнил свои обязательства. Как пояснил министр строительства региона Алексей Колеватых, в конце 2021 года муниципальные власти расторгли контракт на строительство дома культуры. Тогда объект был готов на 43 процента. Сейчас подводятся итоги конкурса на достройку дома культуры. Планируется, что он будет введен в строй в конце 2024 года. Финансирование предусмотрено в полном объёме.

Елена Швайка, заместитель председателя Собрания округа:

– Как известно, Сахалинская область раньше других субъектов России завершила предыдущую программу расселения аварийного жилфонда, которая должна была продлиться до 2025 года, приступила к реализации новой. Результаты этой работы отмечены на самом высоком уровне, одобрена беспрецедентная поддержка со стороны федерального центра. Очень востребована у пенсионеров севера программа переселения на юг Сахалина. Наш Анивский городской округ по вводу жилья по-прежнему занимает второе место в области, работает новый физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, открыла свои двери красивая и просторная Детская школа искусств. Качество жизни неуклонно меняется в лучшую сторону.