Сахалинцы могут обменять старую квартиру на новую

Программа «Шаг за шагом» доступна для жителей Сахалинской области, которые хотят улучшить свои жилищные условия. Вариантов масса. Например, получить квартиру большей площади. Переехать из вторичного жилья в новостройку. Заменить одну строящуюся квартиру на другую. Ускорить переезд. Разменять имеющееся жильё или построить свой собственный дом.  Оператором программы является «Сахалинское ипотечное агентство».

– Имеющееся жильё может быть использовано для частичной или полной оплаты нового. При этом «Сахалинское ипотечное агентство» сопровождает процесс подготовки необходимых документов. При стандартных условиях это займёт 16 дней. При наличии доли детей в жилье – не более 30 дней. Абсолютно бесплатно ипотечное агентство оценит рыночную стоимость исходного жилья и выкупит его. Если есть действующая ипотека, мы её погасим за клиента. При необходимости, подберем новую льготную ипотеку с государственной поддержкой. Средства от выкупа прежней квартиры пойдут в оплату новой или они будут использованы в качестве первоначального взноса. Все необходимые документы оформляются в короткие сроки в сопровождении специалистов агентства по принципу «одно окно». Последний шаг – переезд в квартиру мечты, – сказала генеральный директор АО «Сахалинское ипотечное агентство» Елена Бондарева.

Программы, подобные сахалинской «Шаг за шагом», успешно работают во многих регионах нашей страны. Но в отличие от других застройщиков, островное агентство оценивает квартиры по реальной рыночной стоимости, а не с дисконтом в 30 процентов. Кроме того, обращаясь к Сахалинскому ипотечному агентству, житель области получает возможность сравнивать стоимость жилья от всех застройщиков, работающих в островном регионе.

Сегодня в СИА приняли 33 заявки на участие в программе «Шаг за шагом» от жителей области. 17 из них уже одобрены. Пять семей островитян вскоре станут счастливыми обладателями новых квартир.

Программа работает во всём регионе. Доступен и такой вариант: агентство выкупает квартиру жителя северной части острова и находит для него подходящее жильё на юге региона. Обмен квартиры по программе «Шаг за шагом» – это реальный шанс для жителей области улучшить жилищные условия, обменяв старую квартиру на новую в красивом и благоустроенном жилом комплексе.

Клиенту, который сотрудничает с «Сахалинским ипотечным агентством», не придётся тратиться на рекламу, публикацию объявлений, риелтора, экспертную оценку чтобы продать имеющееся жильё.

Если дом, в котором гражданин выбрал себе новую квартиру, ещё строится, то до момента заселения у него остаётся право на проживание в прежней квартире первые три месяца абсолютно бесплатно, и далее до полутора лет по согласованной сторонами стоимости, определенной также на основании экспертной оценки. Также при продаже старой квартиры, можно зарезервировать из вырученной суммы 20 процентов стоимости новостройки на ремонт. Эту сумму агентство перечислит новосёлу сразу после оформления права собственности на новое жильё.

– Застройщики, которые реализуют квартиры в новых жилых комплексах, с удовольствием начали сотрудничать с ипотечным агентством. Это упрощает диалог между банком, который выдаёт ипотеку, застройщиком и людьми, желающими улучшить жилищные условия, – рассказал министр строительства островного региона Алексей Колеватых.

Чтобы ознакомиться со всеми преимуществами программы «Шаг за шагом», льготной ипотеки с государственной поддержкой, а также получить консультацию или подать заявку на участие в программе, необходимо обратиться в АО «Сахалинское ипотечное агентство» по адресу:

г. Южно-Сахалинск, ул. Дзержинского, д. 21, оф. 219,

тел.: (4242) 312-531, http://sakhipoteka.ru/.